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IFRSにおける不動産の分類と評価上のトピック

外見的には同じに見える賃貸物件であっても、会社の保有意図やビジネスモデルあるいは外部賃貸割合によっては、投資不動産に分類されるものもあれば、棚卸資産あるいは有形固定資産に分類されるものもあり、それによって財務諸表へのインパクトや開示される情報も異なるため、財務諸表利用者としては、不動産の分類の違いによる財務諸表へのインパクトを十分に理解していること、一方、財務諸表作成者においても、不動産の分類と会計処理に関する説明責任を十分に果たしていくことが必要と思われます。本稿では、不動産の分類と評価に関するいくつかの論点を示したいと思います。

IFRSにおける不動産の分類と評価上のトピック 表紙

日本語：620kb

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内容

  1. 不動産の分類
  2. 投資不動産の評価

執筆者

  • 有限責任 あずさ監査法人 金融本部
  • パートナー 　田嶋 俊朗
  • パートナー 　泉 典孝

ニューズレターに掲載の部署・役職は掲載日時点のものとなります。

Financial Services Newsletter Vol.03（2011/02）掲載

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