不動産リスクマネジメント
■一般的なリスクの種類
一般的に、リスクは、ビジネスモデル、組織構造等の内部要因と経済状況、規制等の外部要因等を吟味し、全社的なリスク管理上重要と思われる「リスクの種類」を定義して分類されます。
一般的な「リスクの種類」を挙げると、以下のとおりになります。
（1） | 市場リスク |
（2） | 信用リスク |
（3） | オペレーショナルリスク |
（4） | 流動性リスク |
（5） | 事業投資リスク |
（6） | ハザードリスク |
■「金融商品取引業者等検査マニュアル」おける不動産投資に関するリスク
「金融商品取引業者等検査マニュアル」においては、以下のような不動産投資に関するリスクが例示されています。
（1） | 商品設計に係るリスク | ||||||||||||||||
| |||||||||||||||||
（2） | 関係者に係るリスク | ||||||||||||||||
| |||||||||||||||||
（3） | 不動産に係るリスク | ||||||||||||||||
|